अपने घर को सही मायने में अपना बनाएं

आपके होम लोन की ब्याज दर दो तरह की हो सकती है - स्थिर या परिवर्तनशील। स्थिर ब्याज दर में हर महीने की किस्त एक समान रहती है। इससे आप पहले से ही अपना बजट बना सकते हैं और आपको हर महीने कितना चुकाना है, ये पता रहता है। वहीं, परिवर्तनशील ब्याज दर बाज़ार के हालात के हिसाब से ऊपर-नीचे होती रहती है। कभी कम हो सकती है, कभी ज्यादा। जैसे-जैसे आप लोन की मूल रकम चुकाते जाते हैं, वैसे-वैसे हर किस्त में लगने वाला ब्याज भी कम होता जाता है। ये इसलिए होता है क्योंकि ब्याज की गणना बची हुई मूल राशि पर की जाती है। लोन लेने से पहले ध्यान दें कि आप कितना डाउन पेमेंट कर सकते हैं। जितना ज्यादा डाउन पेमेंट देंगे, उतना कम लोन लेना होगा और हर महीने की किस्त कम चुकाना होगा। अपनी आमदनी को ध्यान में रखते हुए ही लोन लें। ऐसी EMI चुनें जिसे चुकाने में आपको परेशानी न हो। आप कितने साल में लोन चुकाना चाहते हैं। प्रोसेसिंग फीस, दस्तावेजों का खर्च और स्टांप शुल्क को भी ध्यान में रखें। अगर आप फ्लोटिंग रेट वाला लोन ले रहे हैं, तो ब्याज दरों में बदलाव पर नज़र रखें। हम जल्दी मंजूरी और आसान प्रक्रिया के साथ होम लोन देते हैं ताकि आप जल्द से जल्द अपने सपनों का घर बना सकें. साथ ही, हम बाज़ार में सबसे अच्छी ब्याज दरें देने का प्रयास करते हैं। 

लोन लेने से पहले इन बातों का ध्यान ज़रूर रखें। लोन लेने से पहले अपनी आमदनी का पक्का साधन होना ज़रूरी है। तभी आप हर महीने की किस्त आसानी से चुका पाएंगे। अच्छा क्रेडिट स्कोर होने पर ब्याज दर कम लगती है। इसीलिए लोन लेने से पहले अपना क्रेडिट स्कोर चेक कर लें और अगर जरूरत हो तो उसे सुधारने के लिए कदम उठाएं। अलग-अलग बैंकों के ब्याज दरों और शर्तों की तुलना करें। इससे आपको सबसे अच्छा ऑफर मिल सकेगा। प्रोसेसिंग फीस, दस्तावेजों का खर्च और स्टांप शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्चों को भी ध्यान में रखें। अप्रत्याशित खर्चों के लिए आपातकालीन कोष बनाकर रखें ताकि किस्त चुकाने में दिक्कत न आए। समय पर हर किस्त चुकाना बहुत ज़रूरी है। अगर आप किस्त नहीं चुका पाते हैं तो आपको अपना घर भी गंवाना पड़ सकता है।